4-5 6-7 8-9 10-11 12-13 14-15 16-17 18-19 20-21 22-23 24-25 26-27 28-29 30-31 32-33 34-35 36

Sipoon Kalliomäenkaari

Kalliomäenkaari 8 A & 18 A, Sipoo

A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO Sipooseen Söderkullan keskustan kupeeseen valmistuu 47 kohtuuhintaista vuokra-asuntoa. Asunnot ovat kooltaan 40,5–88,5 m² ja asuntotyypit ovat 1–4 h + kt. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke, osassa asunnoissa on myös vaatehuone. Jokaiseen asuntoon kuuluu lämmin irtaimistovarasto. Kohde muodostuu kahdesta yksirappuisesta 4-kerroksisesta kerrostalosta. Molempien rappujen irtaimistovarastot sijaitsevat 1. kerroksissa. Pienpesula, siivouskomero ja talovarasto sijaitsevat Kallionmäenkaari 8 A:n 1. kerroksessa, talosauna ja kerhohuone Kallionmäenkaari 8 A:n 2. kerroksessa. Väestönsuoja sijaitsee Kallionmäenkaari 18 A:n 1. kerroksessa. Autopaikat ovat samalla tontilla. Jätteiden keräysjärjestelmänä on syväkeräyssäiliöt, jotka sijaitsevat Kallionmäenkaari 8 A:n puoleisen pysäköintialueen vieressä. Kiinteistö on kokonaan savuton. Tupakointi on kielletty huoneistoissa, parvekkeilla ja kiinteistön yleisissä tiloissa sekä kiinteistön piha-alueella. Perustietoa UUSI PORVOONTIE KESKUSTATIE KESKUSTATIE AMIRAALINTIE RAUTATIEKUJA URHEILUKENTTÄ MÄNTYKAARI KALLIOMÄENKAARI TORPPARINPOLKU OPINTIE ANKKURINKÖYSI AMIRAALINTIE OPINTIE KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A AMIRAALINTIE AMIRAALINKUJA SÖDERKULLANRAITTI JUOLUKANVARSI MÄNTYMÄENTIE PORVOONTIE SÖDERKULLA Havainnekuva kohteesta ei välttämättä vastaa todellisuutta. 3

13 14 15 1 2 3 4 22 23 24 25 16 17 18 5 6 7 8 19 20 21 9 10 11 12 32 33 34 35 26 27 28 29 30 31 K A L L I O M Ä E N K A A R I LEIKKI 8 A 18 A K A L L I O M Ä E N K A A R I P A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO 4 Julkisivu Kunta: Sipoo Kaupunginosa: Söderkulla Osoite: Kalliomäenkaari 8 A ja Kallionmäenkaari 18 A Postitoimipaikka: 01150 Söderkulla Tyyppi: kerrostalo Huoneluku: 1–4 h + kt Pinta-ala: 40,5–88,5 m² JULKISIVU ETELÄÄN (TALO 8 A) Asemapiirros 1:12,5 JULKISIVU ETELÄÄN (RAK A) JULKISIVU ITÄÄN (TALO 8 A) JULKISIVU ITÄÄN (TALO A) JULKISIVU LÄNTEEN (TALO 8 A) J LKISIVU LÄNTEEN (TA O A) JULKISIVU POHJOISEEN (TALO 8 A) 1:12,5 JULKISIVU POHJOISEEN (TALO A) JULKISIVU KOILLISEEN (TALO 18 A) JULKISIVU KOILLISEEN (TALO B) JULKISIVU KAAKKOON (TALO 18 A) 1:12,5 JULKISIVU KAAKKOON (TALO B) JULKISIVU LOUNAASEEN (TALO 18 A) JULKISIVU LOUNAASEEN (TALO B) JULKISIVU LUOTEESEEN (TALO 18 A) 1:12,5 JULKISIVU LUOTEESEEN (TALO B) 5

A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO 6 A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO ASUNTO HUONEISTOTYYPPI M2 KERROS A1 1h+kt 44,0 1 A2 4h+kt 88,5 1 A3 2h+kt 40,5 1 A4 2h+kt 40,5 1 A5 3h+kt 62,0 1 A6 2h+kt 44,0 2 A7 4h+kt 88,5 2 A8 2h+kt 40,5 2 A9 2h+kt 40,5 2 A10 3h+kt 62,0 2 A11 3h+kt 62,0 2 A12 2h+kt 44,0 3 A13 4h+kt 88,5 3 A14 2h+kt 40,5 3 A15 2h+kt 40,5 3 A16 3h+kt 62,0 3 A17 2h+kt 40,5 3 A18 3h+kt 62,0 3 A19 2h+kt 44,0 4 A20 4h+kt 88,5 4 A21 2h+kt 40,5 4 A22 2h+kt 40,5 4 A23 3h+kt 62,0 4 A24 2h+kt 40,5 4 A25 3h+kt 62,0 4 ASUNTO HUONEISTOTYYPPI M2 KERROS A26 3h+kt 62,0 1 A27 2h+kt 40,5 1 A28 4h+kt 85,5 1 A29 1h+kt 41,5 1 A30 2h+kt 40,5 2 A31 3h+kt 62,0 2 A32 3h+kt 62,0 2 A33 2h+kt 40,5 2 A34 4h+kt 85,5 2 A35 1h+kt 41,5 2 A36 2h+Kt 40,5 3 A37 3h+kt 62,0 3 A38 3h+kt 62,0 3 A39 2h+kt 40,5 3 A40 4h+kt 85,5 3 A41 1h+kt 41,5 3 A42 2h+kt 40,5 4 A43 3h+kt 62,0 4 A44 3h+kt 62,0 4 A45 2h+kt 40,5 4 A46 4h+kt 85,5 4 A47 1h+kt 41,5 4 Huoneistoluettelo Käytetyt symbolit ja lyhenteet Piirustussymbolit Kalliomäenkaari 8 A Kalliomäenkaari 18 A Huonelyhenteet Pohjoisnuoli ET Eteinen OH Olohuone KT Keittotila KPH Kylpyhuone MH Makuuhuone VH Vaatehuone JK/PK (MU) PK JK APK PY Jääkaappipakastin Jääkaappi Pakastin Astianpesukone Liesi Keittiöallas Jääkaappi Allaskaait WC-istuin Tila mikroaaltouunille SK Siivouskaappi Tankokaappi Hyllykaappi Suihku Suihkuverhokisko P Pohjoisnuoli PY Pyykkikomero ET Eteinen OH Olohuone KT Keittotila KPH Kylpyhuone MH Makuuhuone VH Vaatehuone Jääkaappipakastin Jääkaappi Pakastin Astianpesukone Liesi Keittiöallas Allaskaappi Tilavaraus mikroaaltouunille WC-istuin Tila pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Pyykkikomero Siivouskaappi Tankokaappi Hyllykaappi Suihku Suihkuverho JK/PK (M ) PK JK APK PY Jääkaappipakastin Jääkaappi Pakastin Astianpesukone Liesi Keittiöallas Jääkaappi Allaskaait Tila mikroaaltouunille SK Siivouskaappi Tankokaappi Hyllykaappi Suihku Suihkuverhokisko P Pohjoisnuoli PY Pyykkikomero E Et inen OH Olohuone KT Keittotila KPH Kylpy MH Makuuhuone VH Vaatehuone JK/PK PK JK APK PY Jääkaappipakastin Jääkaappi Pakastin Astianpesukone Liesi Keittiöallas Jääkaappi SK Siivouskaappi Tankokaappi Hyllykaappi Suihku Suihkuverhokisko P Pohjoisnuoli PY Pyykkikomero ET Eteinen OH Olohuone KT Keittotila KPH Kylpyhuone MH Makuuhuone VH Vaatehuone JK/PK PK JK APK Jääkaappipakastin Jääkaappi Pakastin Astianpesukone Liesi Keittiöallas SK Siivouskaappi Tankokaappi Hyllykaappi Suihku Suihkuverhokisko P PY Pyykkikomero ET Eteinen OH Olohuone KT Keittotila KPH Kylpyhuone MH Makuuhuone VH Vaatehuone (MU) PK JK APK PK/KR PY Jääkaappi Pakastin Astianpesukone Liesi Keittiöallas Jääkaappi Allaskaait WC-istuin Tila pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Tila mikroaaltouunille SK Siivouskaappi Tankokaappi Hyllykaappi Suihku Suihkuverhokisko P Pohjoisnuoli KT Keittotila KPH Kylpyhuone MH Makuuhuone VH Vaatehuone JK/PK (MU) PK JK APK PK/KR PY Jääkaappipakastin Jääkaappi Pakastin Astianpesukone Liesi Keittiöallas Jääkaappi Allaskaait WC-istuin Tila pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Tila mikroaaltouunille SK Siivouskaappi Tankokaappi Hyllykaappi Suihku Suihkuverhokisko P Pohjoisnuoli PY Pyykkikomero ET Eteinen OH Olohuone KT Keittotila KPH Kylpyhuone MH Makuuhuone VH Vaatehuone JK/PK (MU) PK JK APK PK/KR PY Jääkaappipakastin Jääkaappi Pakastin Astianpesukone Liesi Keittiöallas Jääkaappi Allaskaait WC-istuin Tila pyykinpesukoneelle j kuivausrummulle Tila mikroaaltouunille SK Siivouskaappi Tankokaappi Hyllykaappi Suihku Suihkuverhokisko P Pohjoisnuoli PY Pyykkikomero ET Eteinen OH Olohuone KT Keittotila KPH Kylpyhuone MH Makuuhuone VH Vaatehuone JK/PK (MU) PK JK APK PK/KR PY Jääkaappipakastin Jääkaappi Pakastin Astianpesukone Liesi Keittiöallas Jääkaappi Allaskaait WC-istuin Tila pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Tila mikroaaltouunille SK Siivouskaappi Tankokaappi Hyllykaappi Suihku Suihkuverhokisko P Pohjoisnuoli PY Pyykkikomero ET Etein n O Olohuone KT Keittotila KPH Kylpyhuone MH Makuuhuone VH Vaatehuone (MU) PK/KR PY Jääkaappi Allaskaait WC-istuin Tila p y inpesukoneelle ja kuivausrummulle Tila mikroaaltouunille P Pohjoisnuoli (MU) PK/KR PY Keittiöallas Jääkaappi Allaskaait WC-istuin Tila pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Tila mikroaaltouunille Suihkuverhokisko P Pohjoisnuoli JK/PK PK JK APK Jääkaappipakastin Jääkaappi Pakastin Astianpesukone Liesi SK Siivouskaappi Tankokaappi Hyllykaappi Suihku PY Pyykkikomero ET Eteinen OH Olohuone KT Keittotila KPH Kylpyhuone MH Makuuhuone VH Vaatehuone JK/PK PK JK APK Jääkaappipakastin Jääkaappi Paka tin Astianpesukone SK Siivouskaappi Tankokaappi Hyllykaappi PY Pyykkikomero ET Eteinen OH Olohuone KT Keittotila KPH Kylpyhuone MH Makuuhuone VH Vaatehuone JK/PK (MU) PK JK APK PK/KR PY Jääka ppipakastin Jääka p i Paka tin Astianpesukone Liesi Keittiöallas Jääk appi Allaskaait WC-istuin Tila pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Tila mikroaaltouunille SK Siivous Tankokaappi Hyllykaappi Suihku Suihkuverhokisko P Pohjoisnuoli PY Pyykkikomero ET Eteinen OH Olohuone KT Keittotila KPH Kylpyhuone MH Makuuhuone VH Vaatehuone JK/PK (MU) PK JK APK PK/KR PY Jääkaappipakastin Jääkaappi Pakastin Astianpesukone Liesi Keittiöallas Jääkaappi Allaskaait WC-istuin Tila pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle Tila mikroaaltouunille SK Siivouskaappi Tankokaappi Hyllykaappi Suihku Suihkuverhokisko P Pohjoisnuoli PY Pyykkikomero ET Eteinen OH Olohuone KT Keittotila KPH Kylpyh one MH Makuuhuone VH Vaatehuone JK/PK (MU) P JK APK PY Jääkaappipakastin Jääkaappi Pakastin Astianpesukone Liesi Keittiöallas Jääkaappi Allaskaait Tila mikroaaltouunille SK Siivouskaappi Tankokaappi Hyllykaappi Suihku Suihkuverhokisko P Pohjoisnuoli PY Pyykkikomero ET Eteinen OH Olohuone KT Keittotila KPH Kylpyhuone MH Makuuhuone VH Vaatehuone JK/PK PK JK APK PY Jääkaappipakastin Jääkaappi P kastin Astianpesukone Lie i Keittiöallas Jääkaa pi Allaskaait SK Siivouskaappi Tankokaappi Hyllykaappi Suihku Suihkuverhokisko P Pohjoisnuoli PY Pyykkikomero ET Eteinen OH Olohuone KT Keittotila KPH Kylpyhuone MH Makuuhuone VH Vaatehuone 7

A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO 9 8 KR PK PK Kuiv. Työtaso Mat.pesu 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm) PK/KR PK/KR PK/KR PK/KR PK/KR JK PK APK SK (MU) SK SK SK PK JK APK (MU) JK/PK APK (MU) JK/PK SK APK (MU) JK/PK APK (MU) A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9 A10 A11 A12 A14 A13 A15 A16 A17 A18 A19 A20 PY PY PY PY PY 2H+Kt A3 40,5 m2 3H+Kt A5 62,0 m2 4H+Kt A2 88,5 m2 1H+Kt A1 44,0 m2 2H+Kt A4 40,5 m2 PRSH A 52,5 m2 Kuivh. 9,0 m2 Sprinklaus / ljkh 25,5 m2 Tekn. 1,0 m2 SPK 4,5 m2 Pesula 13,0 m2 Lvv 14,5 m2 Siiv. 2,5 m2 Tekn. 2,5 m2 Irt.var. 50,5 m2 Talovar. 4,0 m2 1. KERROS RAK A P SK Kerhoh. 20,5 m2 S 6,0 m2 PH 5,0 m2 PKH 3,0 m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm) PK/KR PK/KR PK/KR PK/KR PK/KR PK/KR JK JK PK APK SK SK (MU) SK SK JK/PK APK SK (MU) PK JK APK (MU) JK/PK APK (MU) JK PK APK (MU) JK/PK SK APK (MU) PY PY PY PY PY PY 3H+Kt A10 62,0 m2 3H+Kt A11 62,0 m2 WC 3,5 m2 2H+Kt A8 40,5 m2 PRSH A 81,5 m2 4H+Kt A7 88,5 m2 2H+Kt A6 44,0 m2 2H+Kt A9 40,5 m2 2. KERROS RAK A P Kalliomäenkaari 8 A, 2. kerros Kalliomäenkaari 8 A, 1. kerros

A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO 11 10 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm) PK/KR PK/KR PK/KR PK/KR PK/KR PK/KR PK/KR JK PK APK SK (MU) SK SK JK/PK APK SK SK JK/PK SK (MU) PK JK APK (MU) JK/PK APK (MU) APK (MU) JK PK APK (MU) JK/PK SK APK (MU) PY PY PY PY PY PY PY 3H+Kt A23 62,0 m2 3H+Kt A25 62,0 m2 2H+Kt A21 40,5 m2 PRSH A 73,0 m2 4H+Kt A20 88,5 m2 2H+Kt A19 44,0 m2 2H+Kt A22 40,5 m2 2H+Kt A24 40,5 m2 4. KERROS RAK A P Kalliomäenkaari 8 A, 4. kerros 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm) PK/KR PK/KR PK/KR PK/KR PK/KR PK/KR PK/KR JK PK APK SK (MU) SK SK JK/PK APK SK SK JK/PK SK (MU) PK JK APK (MU) JK/PK APK (MU) APK (MU) JK PK APK (MU) JK/PK SK APK (MU) PY PY PY PY PY PY PY 3H+Kt A16 62,0 m2 3H+Kt A18 62,0 m2 2H+Kt A14 40,5 m2 PRSH A 73,0 m2 4H+Kt A13 88,5 m2 2H+Kt A12 44,0 m2 2H+Kt A15 40,5 m2 2H+Kt A17 40,5 m2 3. KERROS RAK A P Kalliomäenkaari 8 A, 3. kerros

13 12 A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO Lvv 12,0 m2 Tekn. 5,5 m2 PRSH B 45,5 m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm) PK/KR PK/KR PK/KR PK/KR SK PK JK APK SK (MU) JK/PK APK (MU) SK JK/PK SK APK (MU) PK JK APK (MU) A21 A22 A23 A24 A25 B26 B27 B28 B29 B30 B31 B32 B33 B34 B35 B36 B37 B38 B39 B40 B41 B42 B43 B44 B45 B46 B47 PY PY PY PY 2H+Kt B27 40,5 m2 3H+Kt B26 62,0 m2 4H+Kt B28 85,5 m2 1H+Kt B29 41,5 m2 Irt. var. 23,0 m2 Irt. var. 37,0 m2 Vss 83,5 m2 Siiv. 3,0 m2 1. KERROS RAK B P PRSH B 45,0 m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm) PK/KR PK/KR PK/KR PK/KR PK/KR PK/KR PK JK APK SK SK (MU) SK JK/PK APK (MU) SK JK/PK SK APK (MU) PK JK APK (MU) PK JK APK (MU) JK/PK SK APK (MU) PY PY PY PY PY PY 2H+Kt B30 40,5 m2 3H+Kt B32 62,0 m2 3H+Kt B31 62,0 m2 4H+Kt B34 85,5 m2 1H+Kt B35 41,5 m2 2H+Kt B33 40,5 m2 2. KERROS RAK B P Kalliomäenkaari 18 A, 2. kerros Kalliomäenkaari 18 A, 1. kerros

15 14 A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO PRSH B 45,0 m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm) PK/KR PK/KR PK/KR PK/KR PK/KR PK/KR SK PK JK APK SK (MU) SK JK/PK APK (MU) SK JK/PK SK APK (MU) PK JK APK (MU) PK JK APK (MU) JK/PK SK APK (MU) PY PY PY PY PY PY 3H+Kt B38 62,0 m2 3H+Kt B37 62,0 m2 4H+Kt B40 85,5 m2 1H+Kt B41 41,5 m2 2H+Kt B36 40,5 m2 2H+Kt B39 40,5 m2 3. KERROS RAK B P PRSH B 45,0 m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm) PK/KR PK/KR PK/KR PK/KR PK/KR PK/KR SK PK JK APK SK (MU) SK JK/PK APK (MU) SK JK/PK SK APK (MU) PK JK APK (MU) PK JK APK (MU) JK/PK SK APK (MU) PY PY PY PY PY PY 3H+Kt B44 62,0 m2 3H+Kt B43 62,0 m2 4H+Kt B46 85,5 m2 1H+Kt B47 41,5 m2 2H+Kt B42 40,5 m2 2H+Kt B45 40,5 m2 4. KERROS RAK B P Kalliomäenkaari 18 A, 4. kerros Kalliomäenkaari 18 A, 3. kerros

17 A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO 16 A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO 1 h + kt | 41,5 m2 Asunto Kerros A29 1 A35 2 A41 3 A47 4 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm) PRSH B PK/KR JK/PK APK (MU) SK PY KPH Kt Oh 1H+Kt B29 41,5 m2 Et 1H+Kt 41,5m2 B29 1. KERROS B35 2. KERROS B41 3. KERROS B47 4. KERROS RAK B P 1 h + kt | 44,0 m2 Asunto Kerros A1 1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm) 1H+Kt 41,5m2 B29 1. KERROS B35 2. KERROS B41 3. KERROS B47 4. KERROS RAK B P PK/KR SK JK/PK APK (MU) PY Et KPH Oh Kt 1H+Kt A1 44,0 m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm)

Tervetuloa kotiin, hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien ääreen! Rakennamme viihtyisiä ja kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja Helsingin seudulle. 19 A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO 18 A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO 2 h + kt | 40,5 m2 Asunto Kerros A3 1 A8 2 A14 3 A21 4 PK/KR SK JK/PK APK (MU) PY 2H+Kt A3 40,5 m2 Mh Oh KPH Et Kt PRSH A 52,5 m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm)

21 A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO 20 A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO 2 h + kt | 40,5 m2 Asunto Kerros A30 2 A36 3 A42 4 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm) PK/KR KJ / KP KS KPA ( UM ) PY 2H+Kt B30 40,5 m2 Et KPH Mh Oh Mh 2H+Kt 40,5m2 B30 2. KERROS B36 3. KERROS B42 4. KERROS RAK B P 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm) 2H+Kt 40,5m2 B30 2. KERROS B36 3. KERROS B42 4. KERROS RAK B P 2 h + kt | 40,5 m2 Asunto Kerros A4 1 A9 2 A15 3 A22 4 PK/KR SK JK/PK SK APK (MU) PY Et KPH Mh Oh 2H+Kt A4 40,5 m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm)

23 A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO 22 A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO 2 h + kt | 40,5 m2 Asunto Kerros A27 1 A33 2 A39 3 A45 4 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm) PK/KR JK/PK SK APK (MU) PY Et KPH Mh Oh 2H+Kt B33 40,5 m2 2H+Kt 40,5m2 B27 1. KERROS B33 2. KERROS B39 3. KERROS B45 4. KERROS RAK B P 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm) 2H+Kt 40,5m2 B27 1. KERROS B33 2. KERROS B39 3. KERROS B45 4. KERROS RAK B P 2 h + kt | 40,5 m2 Asunto Kerros A17 3 A24 4 PK/KR JK/PK SK APK (MU) PY Et KPH Mh Oh 2H+Kt A17 40,5 m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 2200 20N(163 10 mm) 13 19E(277 mm)

25 24 A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO 2 h + kt | 40,5 m2 Asunto Kerros A17 3 A24 4 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm) PK/KR JK/PK SK APK (MU) PY Et KPH Mh Oh 2H+Kt A17 40,5 m2 2H+Kt 40,5m2 A17 3. KERROS A24 4. KERROS P RAK A 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 2200 20N(163 10 mm) 13 19E(277 mm) 2 h + kt | 44,0 m2 Asunto Kerros A6 2 A12 3 A19 4 Mh PK/KR APKJK/PK SK (MU) PY Oh KPH 2H+Kt A6 44,0 m2 Et 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm)

27 A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO 3 h + kt | 62,0 m2 Asunto Kerros A5 1 A10 2 A16 3 A23 4 Työtaso Et Kt Vh Oh PK/KR PK JK APK SK (MU) PY 3H+Kt A5 62,0 m2 Mh Mh KPH Pesula 13,0 m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm) 26

29 A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO 28 A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO 3 h + kt | 62,0 m2 Asunto Kerros A26 1 A32 2 A38 3 A44 4 Et Kt Vh Oh 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm) PK/KR JK PK APK SK (MU) PY 3H+Kt B26 62,0 m2 Mh Mh KPH Siiv. 3,0 m2 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm) 3H+Kt 62,0m2 B26 1. KERROS B32 2. KERROS B38 3. KERROS B44 4. KERROS RAK B P 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm) 3H+Kt 62,0m2 B26 1. KERROS B32 2. KERROS B38 3. KERROS B44 4. KERROS RAK B P 3 h + kt | 62,0 m2 Asunto Kerros A11 2 A18 3 A25 4 SK Et Kt Oh PK/KR JK SK PK JK APK (MU) PY 3H+Kt A11 62,0 m2 KPH Mh Mh 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm)

A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO 31 30 A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO Katso hakuohjeet ja lue hyödyllistä tietoa asumisesta: www.a-kruunu.fi 3 h + kt | 62,0 m2 Asunto Kerros A31 2 A37 3 A43 4 Et Kt Vh Oh KP / RK SK KP KJ APK (MU) YP Mh Mh KPH Mh 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm) 3H+Kt 62,0m2 B31 2. KERROS B37 3. KERROS B43 4. KERROS RAK B P

4 h + kt | 88,5 m2 Asunto Kerros A2 1 A7 2 A13 3 A20 4 PK/KR SK PK JK APK (MU) PY Et Wc Oh Mh Mh Mh Kt KPH 4H+Kt A2 88,5 m2 Vh 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm) PK/KR SK JK/PK SK APK (MU) PK JK APK (MU) PY Vh KPH Wc Mh Mh Mh Oh Kt Et 4H+Kt B28 85,5 m2 4H+Kt 85,5m2 B28 1. KERROS B34 2. KERROS B40 3. KERROS B46 4. KERROS P 33 A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO 32 A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO 4 h + kt | 85,5 m2 Asunto Kerros A28 1 A34 2 A40 3 A46 4 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm) 4H+Kt 85,5m2 B28 1. KERROS B34 2. KERROS B40 3. KERROS B46 4. KERROS RAK B P 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 20N(163 mm) 19E(277 mm)

A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO 34 A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO Yleistä A-Kruunu Sipoon Kalliomäenkaari 8 A ja Kalliomäenkaari 18 A sijaitsee Sipoon kunnassa Söderkullan kaupunginosassa korttelissa 594 tontilla 4. Kohde koostuu kahdesta yksirappuisesta 4-kerroksisesta kerrostalosta. Asuntoja on yhteensä 47 kpl. Asuinarakennuksen autopaikat sijoittuvat samalle tontille. Rakennusten energialuokka on B/2018. Rakenteet Perustukset Rakennukset perustetaan rakennepiirustusten mukaisesti suoraan kantavan perusmaan varaan. Alapohja Rakennuksen alapohjana on tuulettuva eristetty puuelementtirakenteinen. Välipohjat Asuntojen välipohjat ovat puuelementtirakenteisia. Porrastasot ovat puuelementtirakenteisia. Yläpohja Yläpohja on eristetty puuelementtirakenteinen. Katto Vesikatto puurakenteinen on loiva harjakatto. Katemateriaalina on sirotteellinen kumibitumikermi. Ulkoseinät Ulkoseinät ovat puuelementtirakenteisia. Lämmöneristeenä on mineraalivilla eriste. Julkisivuverhouksena on puuverhous. Huoneistojen väliset seinät Huoneistojen väliset seinät ovat puuelementtejä. Kevyet väliseinät Asuinhuoneiden kevyet väliseinät ovat kipsilevypintaisia rankaseiniä. Kylpyhuoneiden väliseinät ovat levyseiniä. Parvekkeet Parvekkeiden kantavat rakenteet ovat puuta. Parvekekaiteet ovat alumiinirunkoisia lasikaiteita, parvekekaiteiden lasi on kirkas. Parvekkeilla on lasitus. Portaat ja porrashuoneet Porrashuoneissa on mosaiikkibetoniaskelmaiset liimapuupalkkirunkoiset portaat. Porrashuoneiden alimmassa kerroksessa on laattalattia ja muissa kerroksissa muovimatto. Molemmissa porrashuoneissa on hissi. Asuntojen pintarakenteet Lattiapinnat Olo-, makuu- ja vaatehuoneissa sekä keittiöissä ja eteisissä on laminaattilattiat. Jalkalistat ovat lattian sävyiset. Kylpyhuoneissa ja wc-tiloissa pintamateriaalina on Fibo-märkätilalevy. Seinäpinnat Asuinhuoneiden seinät ovat maalattuja. Keittiöiden välitilat sekä kylpyhuoneiden ja wc-tilojen seinät ovat Fibo-märkätilalevyä. Kattopinnat Sisäkatoissa on pääosin Paracem-levy. Eteisen katot ja kattokotelot ovat kalustelevy- ja mdf-panelipintaisia. Kylpyhuoneen ja erillis-wc:n katoissa on leppäpaneeli. Rakentamisen aikana voidaan joutua lisäämään alaslaskuja sekä kotelointeja. Ovet Huoneiston kerrostaso-ovi on yksilehtinen maalattu, puurakenteinen palo-ovi. Asuinhuoneistojen väliovet ovat valkoisia huullettuja laakaovia. Oven karmit ja karmilistat ovat valkoiseksi maalattua puuta ja märkätiloissa muovia. Parvekeovi on yksilehtinen ulosaukeava lasiaukkoinen puualumiiniovi. Väliovien kätisyyksiä, avautumissuuntaa ja leveyttä voidaan joutua muuttamaan. Parvekeovissa on sälekaihtimet. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat vakiomallisia kiinteitä tai sisään aukeavia tehdasmaalattuja MSE-tyyppisiä puualumiiniikkunoita. Karmin sisäpinnat ovat lakattuja ja ulkopuitteen väri on arkkitehtisuunnitelmien mukainen. Ikkunoissa on sälekaihtimet. Varusteet ja laitteet Kalusteet ja komerot ovat valkoisia, tehdasvalmisteisia kiintokalusteita. Keittiön ovet ovat laminaattipintaisia ja asuinhuoneiden kiintokalusteiden ovet ovat melamiinipintaisia. Rakennustapaseloste Keittiö Keittiön pöytätasot ovat laminaattipintaisia. Tasoon on upotettu 1-1,5-altainen RST-allas valutustasolla. Keittiöissä on 4-levyn keraaminen lattialiesi, liesikupu ja astianpesukone. 1h–3h+kt-asunnoissa on täyskorkea jää-pakastinkaappi. 4h+kt-asunnoissa täyskorkea jääviileä- ja pakastinkaappi. Keittiöissä on mikrosyvennys. Asunnon ilmanvaihtokone on sijoitettu keittiön lieden yläpuolella. Pesuhuone Pesuhuoneessa on tasoallas ja metallirakenteinen peilikaappi valolla. Pesuhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä ja varaus päällekkäiselle kuivausrummulle, sekä pyykkikomero. Eteisen ja mh-kalusteet Eteisen kalusteet ovellisia komeroita. Naulakko on avomallinen. Yksi komero on siivouskomero. Makuuhuoneiden komerot ovat tanko- ja hyllykomeroita. Vaatehuone Vaatehuoneissa on hyllyt ja vaatetanko. Yhteistilat Molempien rappujen 1. kerroksissa sijaitsevat irtaimistovarastot sekä tekniset tilat. Kalliomäenkaari 8 A:ssa sijaitsee myös pienpesula, siivouskomero ja talovarasto. Talosauna ja kerhohuone sijaitsevat Kalliomäenkaari 8 A:n 2. kerroksessa. Väestönsuoja sijaitsee Kalliomäenkaari 18 A:n 1. kerroksessa. Jätteiden keräysjärjestelmänä on syväkeräyssäiliöt. Ne sijaitsevat Kalliomäenkaari 8 A:n puoleisen pysäköintialueen vieressä. Järjestelmät Asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotossa sekä huoneistokohtaiset vesimittarit kylmälle ja kuumalle vedelle. Asunnon ilmanvaihtoa voi tehostaa liesikuvusta. Asunnoissa on tavanmukainen määrä valaistuspisteitä ja pistorasioita sekä yleiskaapelointi. Yhtiö liitetään kaapeliTV-verkkoon. Asunto varustetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla data-kaapeloinnilla. Piha-alue Huoltoajoneuvoilla liikennöitävät alueet ovat osin asfaltoituja, pihalla sisäänkäynneissä on kiveys ja leikkipaikat ovat turvahiekkapintaisia. Pienemmät pihaväylät ovat kivituhkapintaisia. Muut tontin osat siistitään, istutetaan tai nurmetetaan erillisen suunnitelman mukaan. Piha-alueelle asennetaan ulkovarusteet erillisen suunnitelman mukaan. Pihan lopullinen muoto ja kaltevuudet määräytyvät toteutuksessa, maaston ja pintavesisuunnitelman mukaan. Leikkipaikka ja ulkoiluvälinevarasto sijaitsevat sisäpihalla. Huomautus Oikeus muutoksiin pidätetään. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa rakennuttajan toimesta toisiin samanarvoisiin. Valmis toteutus voi yksityiskohdiltaan poiketa esitteen tiedoista. Esitteen tiedot perustuvat tilanteeseen 03/2021. 35

A-KRUUNU | KALLIOMÄENKAARI 8 A & 18 A, SIPOO ELIDO 03 | 2021 www.a-kruunu.fi KOHTUUHINTAISIA Vuokra-asuntoja A-Kruunu Oy Pasilankatu 13 00520 Helsinki 36

RkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=